Щеглово

Участок

Земельный участок под жилую застройку
во Всеволожском районе Ленинградской области

Основные параметры

Общая площадь участка

Ориентировочная площадь жилья

Межевание по генплану

До Санкт-Петербурга

Гектар

Тысяч М²

Участков

КМ

Так рождаются города

На продаваемом участке возможно возведение 214 502 м2 жилья, на которых будут проживать от 15 000 до 20 000 человек.

В России населённый пункт приобретает статус города, если в нём проживает более 12 000 жителей.

*основатель нового города имеет право присвоить ему имя

Щеглово — природа с комфортом

ВСЕ ДЛЯ ЖИЗНИ

Щеглово активно застраивается.
Квартиры в новых домах почти полностью распроданы.

Щегловцы говорят

Студенты

Создание условий для того, чтобы талантливые студенты селились в Щеглово и в последствии оставались там жить.
Они предпочитают экономичное жилье в области общежитиям при ВУЗах.

Мигранты

Привлечение тех мигрантов, которые рассматривают Новую Москву и Московскую область для переезда.
Им нужно указать на привлекательность Ленинградской области перед столичными пригородами.

Соотечественники

Привлечение мигрантов
и бывших соотечественников возвращающихся в Россию. Люди, жившие на западе воспринимают загородную жизнь более привлекательной, чем городскую.

Мы переехали сюда в 2018 году из Новосибирска, и не жалеем. Здесь есть все для жизни: магазины, детский сад и школа.

Мария, 20 лет

ЖИТЕЛЬ ЖК «АЛГОРИТМ»

Всегда мечтал жить недалеко от большего города на свежем воздухе. В Щеглово меня устроило соотношение стоимости и расположения.

Дмитрий, 45 лет

ЖИТЕЛЬ ЖК «ДОМ С ФОНТАНОМ»

Несколько лет назад мы вернулись из Казахстана, сначала снимали в Петербурге, но сейчас у нас свое жилье, здесь в Щеглово.

Алия, 32 года

ЖИТЕЛЬ ЖК «ЩЕГЛОВСКАЯ УСАДЬБА»

Застройка района

ЖК "Традиция"

ЖК "Дом с Фонтаном"

XVIII век
фундамент усадебного
дома,
церковь,
родник.

Дом культуры
Школа искусств
Спортивный центр
Адмнистрация МО

Участок на продажу

ЖК "Азбука"

ЖК "Алгоритм"

Школа Амбулатория Детский сад Сбербанк Библиотека Почта Пятерочка Магнит

ЖК "Щегловская усадьба"

ж/д станция "Щеглово"

ЖК «Алгоритм»
Заселение, сдача 2019

ЖК "Щегловская усадьба»
I, II сдана. III сдача в 2020
ГК Полисгруп

ЖК «Дом с фонтаном»
Сдан в 2018

ЖК «Традиция»
Заселение, 80% готовность

ЖК «Азбука»
Строительство остановлено

42%

Рентабельность

от продажи жилой недвижимости

Всё готово к жизни

Собственником участка были получены ТУ на подключение к электрическим, тепловым сетями, водоснабжению, освещению дорог, телефонизацию и ТВ. Получены ТУ на теплоснабжение и газоснабжение
для новой котельной.

ИНФРАСТРУКТУРА

К участку подходят несколько асфальтовых дорог. В пешей доступности: железнодорожная станция «Щеглово» и автобусная остановка. До Всеволожска 8 км, до КАД СПб 15 км.

ТРАНСПОРТ

На территории поселка есть все необходимое для семьи: детский сад и средняя школа, музыкальная школа и культурный центр, аптеки и амбулаторный кабинет, супермаркеты, почта и банки.

СОЦОБЪЕКТЫ

Место находится в дали от шумных трасс, в поселке есть старинный парк 18 века бывшей Усадьбы Щеглово с историческими зданиями и родником.

ПРИРОДА

Умная планировка участка

456 118 м2
Общая площадь

214 502 м2
Площадь жилья

29 участков
По градостроительному плану

935 мест
Начальная и средняя школа

705 мест
Детский сад

Собственная котельная

Торгово-развлекательный центр

Деловые центры

Парковки

Почувствуй масштаб

ГОСУДАРСТВО

ВАТИКАН

«ЩЕГЛОВО»

УЧАСТОК

45,6

Не продается

44

Гектар

Гектара

Контакты

Оставьте свои контакты и мы свяжемся с вами